Asta pubblica per la vendita del Camping li Nibari

Il Comune di Sorso, in esecuzione della delibera di Giunta n.77 del 15 aprile scorso, ha indetto un’asta pubblica per l’alienazione del complesso immobiliare “Camping li Nibari”, in località Marina di Sorso, lungo la strada provinciale n.81, all’altezza del km 6. Il camping è collocato all’interno di un’area pinetata e si estende su una superficie complessiva che supera i 18 ettari.

«Era un impegno, quello di alienare il Camping Li Nibari – dichiara il sindaco Fabrizio Demelas – che avevamo assunto con la nostra comunità già nel programma presentato alle elezioni amministrative dello scorso giugno 2024, frutto di una decisione ben ponderata e di attente valutazioni fatte dall’amministrazione comunale con particolare riferimento alle troppe criticità emerse durante i precedenti affidamenti in locazione. Oggi è ormai evidente a tutti che tale modalità di gestione è stata fallimentare. Nessuno infatti dei precedenti gestori ha dimostrato di tenere ad una effettiva valorizzazione del compendio investendo, come era persino dovuto, in interventi che portassero qualità nella struttura e servizi adeguati alle richieste del mercato turistico moderno. L’acquisizione in proprietà rappresenta l’unica vera leva credibile tale da indurre l’operatore privato a far investimenti a lungo termine nella struttura ricettiva che possano portare alla luce tutto il suo effettivo potenziale. I proventi della vendita potranno così essere reinvestiti dall’Amministrazione comunale in nuovi servizi lungo la fascia costiera e in interventi di valorizzazione ai fini turistico-ricettivi del centro storico cittadino».

L’asta si terrà con il metodo delle offerte segrete in aumento rispetto al prezzo posto a base d’asta, ai sensi dell’articolo 73, lettera c, e con le procedure di cui all’art. 76, comma 2, del Regio Decreto 23 maggio 1924, n. 827 “Regolamento per l’amministrazione del patrimonio e per la contabilità generale dello Stato”, e in conformità alle disposizioni contenute nel vigente “Regolamento delle alienazioni del patrimonio immobiliare del Comune di Sorso”, e nell’ultimo “Piano delle alienazioni e valorizzazioni” approvato dal Consiglio comunale.

All’esito di apposita perizia di stima, tenuto conto del potenziale economico-finanziario della struttura, il prezzo a base d’asta del Camping è stato fissato inizialmente in un milione e 664mila euro, dal quale devono essere detratti, sulla base di quanto previsto all’art. 3 del Bando, circa l’obbligo per il futuro aggiudicatario di procedere alla completa regolarizzazione urbanistico-edilizia del campeggio, i costi pari a 125mila e 598 euro relativi alla demolizione di alcuni manufatti. Il prezzo finale a base d’asta, sul quale dovranno essere proposte le offerte percentuali al rialzo in sede di partecipazione alla gara, è pertanto fissato in un milione, 538 mila e 495 euro.

I termini di presentazione delle offerte sono fissati alle 12 del 23 maggio mentre l’apertura delle buste è prevista per il 28 maggio alle 12.